Újabb vizsgálat, ami büntetőfeljelentéshez vezet

Végre lesz valóban működő ingatlan-nyilvántartási rendszer

Fotó: Tanács Zoltán Facebook bejegyzése

2026. szeptember 28. A jelenleg határozottan döcögő lakáspiacot nem javítja ugyan meg, de az ügyintézést biztosan segíti, hogy a technológiai minisztérium ígérete szerint az év végére végre valóban működik majd az elektronikus ingatlan-nyilvántartási rendszer (E-ING). A lakásügyek jelenleg lassabban, több bizonytalansággal, esetenként jelentős késéssel intézhetők, ami nehezíti például a hitelfelvételt is.

Az Otthon Start program indulásakor jelentős fennakadásokat okozott a földhivatali átállás. Az akkor elindított E-ING rendszerrel piaci hírek szerint azóta is jócskán akadnak gondok. Ha pedig a tulajdonjog bejegyzése vagy egy kapcsolódó földhivatali ügy késik, az a vételár kifizetésének, a hitel folyósításának vagy a további ügyintézésnek az ütemezését is kedvezőtlenül érintheti. Most Tanács Zoltán, tudományos és technológiai miniszter közösségi bejegyzéséből kiderült, pontosan min bicsaklott meg a dolog.

A történet tipikusan neres, hasonló mintázat látszik, mint például az oktatás és a közigazgatás, vagy akár a jóval nagyobb tétben és méretben „játszott” autópálya-koncessziók esetében. A séma az állami kapacitás leépítése, esetenként a piaci konkurencia erőszakos elüldözése vagy felvásárlása, egy célzott kör helyzetbe hozása, amelyeket megfelelő minőségi követelmények támasztása nélkül túlárazottan fizetnek ki. Az E-ING mostanáig összességében a miniszter szerint több mint 16 milliárd forintba került.

Az elektronikus ingatlan-nyilvántartás kialakítására 2019 nyarán kötöttek szerződést a Tigra Kft.-vel, a költségkeretet nettó 5,9 milliárd forintban szabták meg. Utóbbi idővel 44 százalékkal, 8,5 milliárd forintra nőtt. A Tanács által ismertetett dokumentumok szerint az alkalmazásfejlesztést 2022 májusában készre jelentették, a projektet pedig 2023-ban hivatalosan is lezárták. Valójában azonban a rendszer a működésképtelen maradt. Ennek ellenére a kivitelezőnek a teljes elvégzett munkáért járó összeget kifizették, mintegy bruttó 10 milliárd forint értékben.

Valójában sohasem készült el a fejlesztés

Az E-ING a minisztérium 2026-os felülvizsgálata során mindössze 52 százalékos készültséget mutatott. Az informatikai alkalmazás belső, állami ügyintézők által használt felülete működik, de az ügyfelek által használható funkcióknak alig 10-15 százaléka készült el. A térképi eljárások, a földforgalmi és a mezőgazdasági felhasználás készültsége pedig lényegében nulla. Az elmúlt hetekben – mondta el a miniszter – a tárcánál azon dolgoztak hogy megmentsék a projektet, és több mint három éves csúszással sikeresen befejezzék azt az év végéig.

Az Európai Csalás Elleni Hivatal (OLAF) vizsgálatot indított az e-ingatlan-rendszer ügyében – írta korábban Facebook-bejegyzésében Hadházy Ákos. Az egykori országgyűlési képviselő a Transparency International segítségével perelte ki a projekthez kapcsolódó dokumentumokat, amiket azonban csak a választás után kapott meg. Hadházy a tényfeltáró munkát segítendően az új kormánytól a tulajdoni lapok lekérésének laponkénti 4500 forintos díjának eltörlését szeretné elérni.

Tanács Zoltán kifejezetten ki is tért arra, hogy több más területhez hasonlóan itt is függőséget alakítottak ki, házon belül nem maradt erőforrás és szaktudás a rendszer fejlesztéséhez, üzemeltetéséhez. A szállítóval, a Tigrával felbontották a korábbi kormány által megkötött még mindig élő üzemeltetési szerződést, átvették a rendszert forráskódját, és a tárcánál létrehoztak egy kis létszámú, hatékony informatikai szakértő csapatot, amely képes átvenni az eddig kiszervezett feladatokat. A súlyos hiányosságok és a valótlan teljesítésigazolások miatt a kormány büntetőfeljelentést tesz költségvetési csalás és hűtlen kezelés miatt.

Szerző: B.Varga Judit
Címkék: lakás, ingatlan, hitel, ingatlannyilvántartás, E-ING, feljelentés, tulajdoni lap